Mieteinnahmen ohne Vermieterstress – einfach, sicher, garantiert!
Mit uns als Mieter profitieren Sie von regelmäßigen Einnahmen, einer gepflegten Immobilie und sorglosen Mietern.
Ihr Ausweg aus den Vermieter-Sorgen
Hohe Investitionen, unsichere Mieter, Mietausfälle, ständige Instandhaltung – die Liste der Sorgen für Eigentümer scheint endlos. Doch was wäre, wenn Sie all das hinter sich lassen könnten?
Wir verstehen die Herausforderungen, vor denen Vermieter stehen: Das Bangen um einen zuverlässigen Mieter, der Stress bei Leerstand, die Angst vor Verwahrlosung oder kostspieligen Schäden. Sie haben womöglich bereits Zeit und Geld in Modernisierungen gesteckt und doch bleibt die Unsicherheit, ob Ihre Immobilie wirklich stabilen Ertrag bringt.
E&C Apartments nimmt Ihnen diese Last ab.
Was unsere Vermieter sagen
"Mit E&C Apartments als Mieter genießen wir absolute Planungssicherheit. Die Miete kommt stets pünktlich, und dank der kontrollierten Nutzung durch Geschäftsreisende bleibt unsere Immobilie in einem Top-Zustand. Wir mussten uns um nichts kümmern – eine klare Empfehlung für Eigentümer, die stressfrei vermieten möchten."
Tim L. - Kapitalanleger und Investor
Leverkusen
"Wir waren zunächst skeptisch, unsere Immobilie gewerblich zu vermieten. Doch E&C Apartments hat uns überzeugt: professionelle Ausstattung, geprüfte Gäste und ein exzellenter Service. Unsere Immobilie wird top gepflegt, und wir haben keinerlei Stress mit Mietausfällen. Rundum empfehlenswert!"
David I. - Kaptitalanleger und Eigentümer
Solingen
Was wir machen
Wir mieten, möblieren und vermieten Wohn- und Gewerbeflächen weiter – professionell, zuverlässig und rentabel. Unser Fokus liegt auf geschäftlichen Langzeitmietern und hochwertigen Kurzzeitvermietungen, die maximale Planbarkeit und stabile Einnahmen garantieren.
Für Sie als Eigentümer bedeutet das: Kein Leerstand, keine Mietausfälle, kein Stress. Wir sind Ihr Mieter und übernehmen die gesamte Verwaltung – von der hochwertigen Ausstattung über regelmäßige Reinigung bis hin zu modernen Sicherheitsmaßnahmen. Ihre Immobilie bleibt stets in einwandfreiem Zustand, während Sie sich über eine sichere und lukrative Vermietung freuen können.
Warum mit uns statt einem normalen Mieter?
Was unterscheidet uns von herkömmlichen Mietern? Fast alles - im besten Sinne natürlich.
In erster Linie ist es uns wichtig, dass Sie transparent wissen wie wir Arbeiten und was Sie mit uns als neuen Mieter Ihrer Immobilie erwartet. Daher haben wir Ihnen einmal die wesentlichsten Punkte aufgelistet.
Verschaffen Sie sich einen Überblick und überzeugen Sie sich von Ihren Vorteilen.
| Kriterium | Wir | Normaler Mieter |
|---|---|---|
| Mietdauer | Langfristige Verträge, keine Leerstände | Ungewisse Mietdauer, Risiko von Leerstand |
| Zahlungssicherheit | 100 % garantierte Miete durch geschäftliche Kalkulation | Risiko von Mietrückständen oder Zahlungsausfällen |
| Abnutzung | Gering, da nur ca. 70 % belegt | Hohe Abnutzung durch dauerhafte Nutzung |
| Reinigung & Instandhaltung | Mehrmals wöchentliche Reinigung inkl. Dokumentation | Keine regelmäßige Reinigung, Verschleiß bleibt unbemerkt |
| Mietpreis | Überdurchschnittliche Miete durch professionelle Nutzung | An den Mietspiegel gebunden |
| Rechte des Eigentümers | Kein Mieterschutz, mehr Kontrolle für den Vermieter | Starker Mieterschutz, weniger Handlungsspielraum für Eigentümer |
| Steuerliche Vorteile | Möglichkeit der Rückerstattung der Mehrwertsteuer bei Sanierungen | Kaum steuerliche Berücksichtigung |
| Sicherheitsmaßnahmen | Sensoren für Lautstärke, Rauch und Luftfeuchtigkeit schützen die Immobilie | Keine oder selten installierte Sicherheitsmaßnahmen |
| Wertsteigerung der Immobilie | Hochwertige Möblierung und regelmäßige Instandhaltung steigern den Wert | Kein Einfluss oder sogar Wertminderung durch mangelnde Pflege |
| Kein Verwaltungsaufwand für den Eigentümer | Wir übernehmen das gesamte Mietmanagement, von der Gästeprüfung bis zur Instandhaltung | Eigentümer muss sich um alles selbst kümmern, inkl. Mietersuche und -verwaltung |
| Flexible Nutzungsmöglichkeiten | Gewerbemietvertrag erlaubt individuelle Absprachen zur Nutzung | Feste Wohnmietverträge mit wenig Flexibilität für Eigentümer |
| Keine Konflikte mit Mietern | Keine langwierigen Räumungsklagen oder Streitigkeiten über Nebenkosten | Mögliche Probleme durch säumige oder anspruchsvolle Mieter |
Ihr Vorteil als Eigentümer
Mit uns profitieren Sie von einem sicheren und rentablen Mietverhältnis ohne die typischen Risiken eines herkömmlichen Mieters. Durch garantierte Mieteinnahmen, professionelle Reinigung und Instandhaltung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten bleibt Ihre Immobilie stets in bestem Zustand. Steuerliche Vorteile und eine sorgenfreie Verwaltung machen die Vermietung für Sie so einfach wie nie.
Setzen Sie auf Sicherheit, Komfort und maximale Rendite.
Lassen Sie uns Ihre Immobilie gemeinsam optimal nutzen!
Unsere Erfolgsformel: Ihre Wohnung – unsere Expertise.
Viele Eigentumswohnungen stehen zu oft leer, während sie aufwendig instandgehalten werden müssen. Das muss nicht sein!
Die Nachfrage nach hochwertigen und flexiblen Unterkünften, sowohl bei Geschäftsreisenden als auch bei Urlaubern, ist so hoch wie nie zuvor. Mit unserer Erfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung und Vermietung stellen wir sicher, dass Ihre Wohnung nicht nur optimal genutzt, sondern auch rentabel bewirtschaftet wird.
